-    с какой-то конкретной четко выраженной потребностью,

-    с имеющимся определенным внешним обликом участка (усадьбы, дома),

-    с имеющимися ресурсами (денежными средствами, стройматериа­лами, водопроводом, канализацией, электроэнергией, газом и т. п.).

Конечно же, в первую очередь необходимо определиться с сутью име­ющейся потребности. Нет потребности - не будет и бани. Сказать себе, что я, мол, хочу баню - это значит ничего не сказать. Надо задаться ка­кой-то проблемой, например, мне (нам) негде помыться (или негде от­дохнуть, некуда пригласить гостей, надо чем-то украсить участок или бассейн и т. п.). Тогда баня приобретает определенный смысл и назначе­ние. Начинающим дачникам порой бывает трудно понять, что бани бы­вают совсем разными: мытными (мытейными, бытовыми, туалетными, гигиеническими), любительскими (для элитного мытья), досуговыми, декоративными и т. п. с разным устройством и оформлением.

Для обычных (рядовых) дачников и садоводов наибольшая потреб­ность приходится на индивидуальные (посемейные) мытные бани. Мыт­ные бани должны протапливаться очень быстро и обеспечивать интим­ное мытьё. Мытную баню можно использовать только для мытья точно также, как невозможно придать вашей квартирной гигиенической (мыт­ной) ванне или душу дополнительные функции, например, места для коллективного отдыха (общения) с друзьями или для приёма важных гостей. Имеется несомненная потребность в любительских банях, то есть в традиционных банях деревенского типа с тазами, парилками и вени­ками для воскресного индивидуального отдыха. И уж совсем в ограничен­ном числе случаев возникает потребность в гостевых представительских, декоративных, лечебных банях. На практике же наибольшее распростране­ние на дачах получили как раз любительские бани, как правило, долго протапливаемые, задумываемые как статусные, но используемые по боль­шей части именно для бытового мытья. Это обстоятельство формирует неверное общественное заключение о неудобстве и несовершенстве бань для повседневного гигиенического (мытейного) использования.