АСН-инфо

В начале 2011 г. ООО Главстрой-СПб приступит к работам по инженерной подготовке новой территории в квартале 15 проекта Северная Долина севернее станции метро Парнас. В марте 2011 г. компания рассчитывает получить разрешение на строительство, после чего будут открыты продажи. Об этом АСН-инфо рассказал начальник отдела маркетинга и продаж Главстрой-СПб Михаил Бузулуцкий.
По его словам, в уже строящихся домах (4 из них будут заселены в марте, еще 3 в июне) продается по 600 квартир в месяц. Общая площадь строящейся недвижимости в Северной долине составляет 280 тысяч кв. м. Объем площади, которая будет выставлена на продажу в 2011 г., составит еще 420 тысяч кв. м.
С учетом рыночной конъюнктуры квартирография новых квартир в Северной Долине останется прежней: около 35% жилой площади в новых домах будет приходиться на самые востребованные 1-комнатные квартиры и квартиры.
Летом 2011 г. ООО Главстрой-СПб рассчитывает получить разрешение на строительство и приступить к работам на 2 других территориях в квартале между ул. Шкапина и Розенштейна в Адмиралтейском районе и в новом жилом комплексе Юнтолово в Приморском районе.
Первоначально Главстрой-СПб планировал использовать первую из названных территорий для строительства офисной недвижимости, однако с учетом кризиса функция была пересмотрена. Застройщику пришлось переработать как проект планировки и межевания, так и архитектурно-планировочное решение. Между ул. Шкапина и Розенштейна будет построено 60 тысяч кв. м жилья в 9-16-этажных многоквартирных домах. Переработанный проект, с учетом требований ПЗЗ, предусматривает повышение этажности от наб. Обводного канала к Балтийской ул.
Застройка района Юнтолово, как рассказала начальник PR-отдела компании Марина Турыгина, начнется с квартала, прилегающего с запада к Юнтоловскому заказнику. В продажу в 2011 г. предполагается вывести 110 тысяч кв. м недвижимости в мало- и среднеэтажной (4-7 этажей) застройке.