Швейная фабрика Первомайская заря решила заняться девелопментом - производство в центре города будет свернуто, а на освободившихся площадях откроется бизнес-центр.

По словам гендиректора Первомайской зари Галины Синцовой, до конца года компания будет разделена на два юрлица Первомайская заря Мода и Первомайская заря Дом. Первое подразделение продолжит моделирование, производство и продажу женской одежды, второе займется развитием недвижимости.

В конце года компания планирует завершить первый этап реконструкции принадлежащего ей здания на 10-й Красноармейской улице под бизнес-центр класса B+. По словам Синцовой, после реконструкции и надстройки мансард площадь здания составит около 20 000 кв. м. В проект уже вложено $4 млн, общий объем инвестиций - примерно $9-10 млн.

Первомайская заря не первое петербургское предприятие, решившее переехать из центра Питера. В мае свои цеха с Петроградской стороны в промзону Парнас перевела Первая мебельная фабрика, высвободив около 10 000 кв. м. Это здание мебельщики решили переоборудовать под бизнес-центр и гостиницу. Чуть позже о планах освободить здание площадью 18 000 кв. м на Клинском проспекте объявили акционеры фабрики Нево-табак, которые тоже собираются реконструировать оставленные в городе площади под бизнес-центр.

Вывод промышленных предприятий из центра становится тенденцией, полагает замдиректора исследовательско-консультационной фирмы Альт Дмитрий Сироткин. Он объясняет этот процесс выгодным ростом цен: Владельцам перспективной недвижимости в центре нужно было достичь некого ценового порога, после которого недвижимость можно использовать как отдельный бизнес. Гендиректор консультационной фирмы Stanley-Property Мария Тиника считает, что после реконструкции стоимость бизнес-центра Первомайской зари может вырасти до $30-34 млн.По материалам Невастройки